終於把家裡的兩隻小惡魔搞定，可以好好休息一下了
剛想到聖誕節又要來了，都還沒幫兩個小鬼準備聖誕禮物
要好好來思考一下要送什麼，在網路上這邊找找那邊找找
忽然我發現了一個網站，賽先生科學玩具網
它裡面賣的玩具跟外面一般的玩具很不一樣
不但好玩又可以讓小孩子增加科學知識
今天就要來推薦我買的這一個
日光飛行機Solar Plane Mobile
日光飛行機Solar Plane Mobile
商品網址: http://igrape.net/13YDF
商品簡述:讓陽光來啟動飛行機吧！
商品描述:
賽先生科學工廠高雄
讓我們一起響應愛地球活動，體驗不一樣的綠色科學，學習更多有關太陽能資源的使用。
聖誕小禮物專賣店
現在就動手製作好玩有趣的日光飛行機，
依照產品圖示說明將零件組裝起來，
完成的飛行機可以擺在桌上，也可以掛在空中。
照到陽光就能啟動螺旋槳，
讓飛行機繞著轉軸飛翔。
想想看，我們還能用什麼方式利用太陽能呢？
下載中文說明書
產品規格 :
? 內容物：飛行機主體(兩件)、機翼、穩流板、太陽能板、螺旋槳、本體支架、馬達、螺絲釘(6 個)、平衡負重盒、飛機支架、瓶蓋支架、金屬珠鍊
※請自備：空保特瓶、硬幣數個、十字螺絲起子
? 材質：塑膠、金屬
? 產地：中國
注意事項 :
? 請家長在旁協助與監督
? 適合8歲以上兒童。
?本產品內含小零件，若不慎誤吞恐有窒息之虞，請勿讓3歲以下兒童接觸，避免誤食
? 請勿拆解太陽能板
? 若使用桌燈取代陽光，請注意燈泡產生的熱度，避免燙傷
? 恕不接受已拆封過、使用過或經過組裝、安裝後的商品退換
▲台灣違章建築、屋頂加蓋情況嚴重。（圖／崔媽媽基金會提供）
記者葉佳華／台北報導
新北市中和公寓大火造成9死2傷，使得違兒童聖誕禮物建公安問題再次浮上檯面。但租屋族若是不小心租到違建該怎麼辦？對此，崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，房東與房客之間的租賃契約仍然有效，但若出租物遭強制拆除而無法居住時，房客有權向房東要求賠償。
曹筱筠無奈指出，台灣違建現象屢見不鮮，但目前房東若出租違建房屋，還是沒有相關法令可加以約束或限制，反觀，房東與租客簽約在《民法》認定上，就存在收益與使用行為，因此不會因為住的是違建，租約就不具效力。就算房客以「擔心被拆除」為理由主張終止租約，在法律效力上，仍屬於是房客違約。
不過，若是違建出租遭公告拆除時，曹筱筠說，就代表房東無法履行租賃契約，這時房客就有權利向房東請求損害賠償，包括押金返還、提前終止租約之違約金、違約金或是搬遷費用賠償等。
曹筱筠進一步指出，「頂樓加蓋」算是目前最常見的違章建物形式，然而不少年輕人或是租客選擇頂樓加蓋大多是因為租金便宜，但她提醒，租客若考慮承租頂樓加蓋，看屋時應多加注意建築結構、是否會漏水、是否有獨立電表及用水問題，最重要的是，消防安全的問題以及租客必須承擔違建可能會被拆除的風險。
然而租客應該如何辨認是違建？曹筱筠則提醒，簽約前最好要求房東出示房屋所有權狀，或是承租者可向地政事務所申請第二類建物謄本，進而從中判斷該建物是否為工業宅。
另外，租客在看屋時也必須特別留意，像是目前公寓、大樓隔間套房常有不少屋主會以白色油漆掩飾木板隔間，她建議，看屋時最好先敲敲看牆壁，判斷是木板隔間還是磚牆隔間，若是木板隔間的話，除了隔音效果較差之外，再來也會有安全上的問題。
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